零首付承诺书

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xxxx有限公司

零首付承诺书

成都市工商行政管理局：

本公司注册资本为100万元，实收资本为零万元，股东二人，其中马俊认缴注册资本50万元，梁铭认缴注册资本50万元。现全体股东承诺如下：

在公司成立之日起三个月内到位100万元（占注册资本的100%） 股东以认缴或认购出资额为限承担公司的法律责任；公司在三个月内实收资本未到位100万元（占注册资本100%）前，不对外投资设立企业或开设分支机构；全体股东承诺在三个月内实收资本100万元（占注册资本的100%）后，在五个工作日内持《验资报告》，向公司登记机关申请变更登记，换发《企业法人营业执照》；在满三个月时仍不能到位100万元（占注册资本的100%），公司停止经营活动，进入清算程序，并在5个工作日内到公司登记机关办理清算小组备案，公司清算终止后，依法办理注销登记。 特此承诺！ 全体自然人股东签字：

20xx年6月29日

XXXX工商行政管理局：

本公司注册资本XXXX万元，实收资本为零元，股东XXX人，李坤认缴注册资本XXXX万元，苏庆丽认缴注册资本XXX万元。

现全体股东承诺如下：

在公司成立之日起XXX内实收资本到位XXX万元（占注册资本的100%）。股东以认缴或认购出资额为限承担公司的法律责任；在满XXX年XXX月XXX日 ……此处隐藏718个字……或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售，备

案登记号为：___________。

第10条 土地权利：在本房产未付完房款前，未经乙方书面同意，甲方不得将本房产所占用范围内

的土地使用权转让给第三人，不得行使该项土地权利。在乙方付完全部房款后，必须将本房产的产权及本房产所占用范围内的土地使用权同时过户给乙方。若是甲方未经乙方同意而转让该土地使用权的，乙方有权认定本买卖合同无效，并要求甲方负责赔偿一切损失。 □ 已取得：本房产已取得占用范围内的土地使用权，土地使用权证号码为：____________，

土地使用权期限为：__________年（自___年____月____日至____年____月____日），土地使用权性质为：____________（商业或住宅）。

□ 待取得：考虑到目前甲方无法提供正式《国有土地使用证》，为保证乙方的权利，甲方承

诺于_____年____月____日前向乙方提供正式《国有土地使用证》，并且在他项权利记载中不会有任何担保抵押记录；如到期不能提供符合无担保抵押记录的土地使用权证书，则乙方有权要求退房，甲方则应当承担全部违约责任；如甲方不同意退房，或者同意退房但没有同意之日起_______日内使乙方取回全部房款以前，则甲方都将因缺少《国有土地使用证》而每日向乙方支付总房价_____%作为违约赔偿金。

□ 不能取得：甲方未取得所占用范围内的土地使用权，原因是__________________________。

在乙方交付完所有款项后，因为土地权利而致使乙方无法过户本房产产权，或者给乙方造成其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。